[월요신문=탁지훈 기자] 국토교통부가 잠실 스포츠·마이스(MICE) 민간투자사업 추진과 관련해 주변 지역에 대한 실거래 기획조사에 착수한다. 

국토부는 5일 서울시에서 발표한 잠실 스포츠·MICE 민간투자사업(잠실 MICE 개발사업) 추진과 관련해 투기 및 불법행위 차단을 위해 해당사업 영향권인 송파구·강남구 일대에 대한 실거래 기획조사를 실시한다고 밝혔다.

기획조사에는 국토부 부동산시장불법행위대응반과 한국감정원 실거래상설조사팀이 투입된다.

국토부는 지난 2월 대응반과 조사팀을 출범해 불법행위 전담 상설조사체계를 구축했다. 특히 부동산 관련 범죄행위 수사 및 전국 9억원 이상 고가주택에 대한 상시 실거래 조사와 함께 주요 이슈지역 및 과열지역에 대해서는 실거래 기획조사도 실시하겠다고 밝힌 바 있다.

대응반은 금일 서울시가 발표한 잠실 MICE 개발사업 추진과 관련해 해당 사업지 일대에 시장과열 및 불법행위 성행 우려가 있다고 판단하고 주변지역에 대한 고강도 실거래 기획조사에 착수하기로 했다.

이번 조사에서는 잠실 MICE 개발사업의 영향권인 송파구 잠실동 및 강남구 삼성동을 중심으로 미성년자 거래, 업다운 계약 의심 건 등 조사할 방침이다. 

조사는 오는 8월까지 3개월간 실시하되 필요하면 3개월 연장할 계획이다. 

아울러 자금출처가 불분명한 거래,  투기성 법인거래, 지난 3월에 신설된 소득 및 잔고증명 등 증빙자료 부실제출 의심거래 등에 대해 집중조사를 실시한다.

또한 대응반은 지난달 수도권 주택공급 기반강화 방안에 따른 용산 정비창 부지 내 공공주택 공급계획 발표 및 용산 정비창 일대 토지거래허가구역 지정과 관련해 용산구 토지거래허가구역과 연접 지역에 대한 이상거래에 대해서도 실거래 기획조사를 진행 중이라고 밝혔다. 

김영한 국토부 토지정책관은 "잠실 MICE 개발사업, 용산 정비창 주택 공급계획 등 최근 서울지역 대규모 개발계획에 따라 시장과열이 우려되는 상황에서 실거래 기획조사를 통해 투기행위와 불법거래를 철저히 적발해 단호히 대응하겠다"고 말했다.

이어  "향후에도 개발사업 추진 등으로 인한 주요 과열지역에 대해서는 해당 지역의 특성에 따라 다각도의 고강도 기획조사를 실시해 건전한 부동산 거래질서를 확립하겠다"고 덧붙였다.