GS건설은 경기도 안양시 만안구 일원 상록지구를 재개발하는 '안양자이 헤리티온'의 견본주택을 21일 열고 본격 분양에 나선다고 밝혔다.
안양자이 헤리티온은 지하 5층~지상 최고 29층 17개 동 총 1716가구의 아파트로 이 가운데 조합원 및 임대물량 등을 제외한 전용면적 49~101㎡ 639가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별 가구수는 ▲49㎡ 164가구 ▲59㎡ 404가구 ▲76㎡ 39가구 ▲84㎡ 25가구 ▲101㎡ 7가구 등으로 중소형 위주로 공급된다.
안양자이 헤리티온의 청약일정은 12월 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 청약 접수를 받는다.
이 단지가 들어서는 안양시 만안구는 비규제지역으로 청약 요건이나 대출 등이 비교적 자유롭다. 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 수도권(서울·경기·인천) 거주자라면 세대주나 주택소유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 세대 구성원 중복청약이 가능하며 재당첨 제한도 없다.
당첨자 발표는 12월 10일이며 전용 85㎡ 이하 타입은 가점제 40%, 추첨제 60%로 선정된다. 전용 85㎡ 초과 타입은 100% 추첨제다. 당첨자 정당계약은 22일~24일 3일간 진행된다.
GS건설 측은 "안양자이 헤리티온은 걸어서 약 5분 거리에 지하철 1호선 명학역이 있어 가산디지털단지역을 비롯해 용산역, 서울역, 시청역 등의 주요 업무지역으로 환승없이 이동할 수 있다"며 "명학역과 한 정거장 거리에 있는 안양역과 금정역에는 각각 월곶판교선과 GTX-C 노선이 계획돼 있다"고 설명했다.
단지 남측 도보권에 명학초등학교가 있고 성문중·고등학교 등도 가깝다. 신성중·고등학교도 인근에 위치했다. 안양시에는 안양벤처밸리, 안양IT단지, 안양국제유통단지, 평촌스마트스퀘어 등 다양한 첨단산업 단지가 조성돼 있다.
또 평촌학원가를 비롯해 롯데백화점(평촌점), 이마트(안양점), 홈플러스(평촌점), 뉴코아아울렛(평촌점) 등이 가깝다. 반경 1km 이내에는 만안구청, 만안구보건소, 메트로병원, 안양아트센터 등 다양한 편의시설도 있다.
이어 단지 남측으로 수리산이 접해 있으며 일부 가구에서는 수리산 조망이 가능하다. 주변에 안양천 수변 산책로와 명학공원 등의 공원시설도 있다.
GS건설은 안양자이 헤리티온을 남향 중심으로 배치하고 지상에 엘리시안 가든, 힐링가든, 웰컴가든 등을 조성해 쾌적한 공원형 아파트로 구현할 예정이다.
단지 22층 클럽클라우드에는 스카이라운지를 비롯해 힐링라운지, 프라이빗다이닝룸, 스카이홀 등이 마련된다. 커뮤니티센터 '클럽 자이안'에는 골프연습장, 스크린골프, 피트니스클럽, GX룸, 탁구장, 카페라운지·북카페, 필라테스, 사우나, 독서실, 오픈스터디, 키즈카페, 다목적실 등이 구성된다. 또한 게스트하우스도 조성돼 손님을 위한 숙소나 파티장소 등으로 활용 가능하다.
안양자이 헤리티온 견본주택은 경기도 안양시 만안구 안양동 일원에 위치하며 단지 입주는 2029년 하반기 예정이다. / 월요신문=김윤겸 기자