총 2045가구 '철산역자이', 29일부터 특별공급 개시

GS건설이 철산역자이 아파트의 청약이 29일 특별공급을 시작으로 본격 분양에 나선다고 밝혔다.

경기도 광명시 철산동을 재개발하는 철산역자이는 지하 7층~지상 최고 29층, 19개 동, 총 2045가구다. 이 가운데 전용면적 39~84㎡ 650가구가 일반분양 물량이다. 전용면적 별 분양 가구수는 ▲39㎡ 8가구 ▲49㎡ 118가구 ▲59㎡ 466가구 ▲74㎡ 46가구 ▲84㎡ 12가구 등이다.    

청약일정은 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위, 10월 1일 2순위 청약 접수를 받는다. 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 광명시 및 수도권(서울·경기·인천) 거주자라면 세대주나 주택소유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 1차 계약금은 1000만원 정액제이며, 전용면적 39㎡와 49㎡는 중도금 60% 무이자, 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡는 이자후불제다.

당첨자 발표는 10월 15일이며, 당첨자 정당계약은 27일에서 29일까지 3일간 진행된다.

철산역자이는 지하철 7호선 철산역을 걸어서 이용 가능한 역세권 아파트로 서울 강남을 비롯한 주요 업무지역으로 접근성이 좋다. 오리로, 철산로, 안양천로, 서부간선도로 등 도로교통이 잘 형성돼 있다.

광덕초등학교가 단지와 인접하며 광명중·광명고 등은 도보로 통학할 수 있다. 철산역 주변으로 형성된 학원가 이용도 편리하며 도보거리에 광명시청, 광명시민회관, 광명세무서, 광명경찰서, 수원지방법원 등 관공서가 밀집해 있다. 성애병원, 광명시민운동장, 광명전통시장, 세이브존 등도 가깝다.

단지 앞쪽으로는 도덕산 야생화단지와 출렁다리, 인공폭포 등으로 유명한 도덕산공원이 접해 있다. 광덕산 근린공원, 광덕어린이공원, 안양천 산책로 등도 주변에 있다.

철산역자이는 주변 경관과 입지 특성을 고려한 외관 설계는 물론 아파트 단지 지상 공간에 테마정원과 어린이놀이터 등이 곳곳에 마련될 예정이다. 커뮤니티시설인 '클럽 자이안'에는 피트니스센터, 골프연습장, 독서실, 공유오피스, 문화강좌실, 게스트하우스, 실내놀이터 등 다양한 교육·문화·체육시설이 조성된다. 특히 유아풀, 체온유지풀이 있는 수영장과 사우나(온/냉/열탕)가 운영될 예정이다.

107동 24층에 조성되는 클럽 클라우드에는 스카이라운지를 비롯해 교보문고 북 큐레이션, 북라운지, OCS(Open Coffee Station) 등 특색있는 휴게문화공간도 마련될 예정이다.

견본주택은 경기도 광명시 일대에 위치했으며 입주는 2029년 5월 예정이다. / 월요신문=김윤겸 기자